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群租房,城市难以承受之痛

2014-4-11 14:01:51 来源:
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2014年3月28日,北京市召开全市违法群租房治理工作动员部署会,当天中央电视台新闻频道集中推出《追问群租房》系列暗访报道引发关注,然而没人知道,在最早的节目讨论会上,一位年青记者,愣愣地问出一句:“到底什么是群租房啊?” http://www.mayiw.com/

  2013年年底,北京副市长陈刚在北京市房屋违法出租问题治理工作会上表示,北京将在2014年年内基本杜绝群租房。

   政府“杜绝群租房”的初衷是什么,是否经过了科学论证,能赢得公众的理解吗?面临庞大群租人群的北京能实现这一目标吗?会不会成为一阵风的运动式执法?群租房“基本杜绝”之后,庞大的群租户往哪里去?政府有没有提供出路?
 
   春节过后,外地务工人员陆续返京,租房市场再度进入高峰期,群租现象依然大量存在。
 

   群租者,最熟悉的陌生人
   2014年3月28日,北京市召开全市违法群租房治理工作动员部署会,当天中央电视台新闻频道集中推出《追问群租房》系列暗访报道引发关注,然而没人知道,在最早的节目讨论会上,一位年青记者,愣愣地问出一句:“到底什么是群租房啊?”

   事实上,相对大部分北京人,确实不曾有过群租的经历,群租房到底是什么样子,这个概念也的确有些陌生。

   一位北京大妈十分包容地说:“外地来打工的孩子挣钱太少了,虽然我是北京人,我能理解他们,挣的钱少,但又要在外面打拼,谁都有这段经历,每个人都会,北漂的人可能都有这个经历。”

   根据北京市的统计,截至去年9月,全市共登记群租房3.8万户、11.9万间,这意味着,北京住在群租房里的人,保守估计至少有数十万人之多。

   “就这个门店,我们有200个套房打了隔断出租。平均每套房打6个隔断,就有1200个隔断间,里头住着大概2000个人。我们公司北京有100多家店。我看报道说北京预计有20万群租的人,连我们一个公司都不止!还有那么多家大中介,几千家黑中介。假设北京一天之内把群租房全清了,那夜里街上得晃悠着好几百万人。”

   在某房产中介,一位精通群租房的中介“大师”如此介绍说。

   庞大的群租房客,正真实地生活在我们的身边。

   对于普通北京市民而言,如果隔壁是几十个人的群租客,喧闹声不断,抽水马桶几分钟就会响一次,上班高峰时间电梯总挤不上去,市民们难免不会厌烦他们,心生抱怨;迫于经济压力的群租客们,在期待“梦想照进现实”的时候,面对现实的残酷,会不会不堪重负,冲动着要逃离北京;而中介房主们也在时刻关心着注视着政府下一步的动态,如何规避风险,让自己的现实利益最大化……

   北京群租房问题之所以备受外界的关注,不仅仅是因为北京作为首都对无数怀揣梦想的年轻人有着巨大吸引力和辐射力,导致了这里的群租客数量多、流动大,普查难;更重要的是这些年来,群租房引发的公共安全事件和各类纠纷矛盾屡见不鲜,逐渐升级,在连续几年的北京“两会”上,关于群租房问题的议题提案从未间断,对群租房的整治也成为了北京市政府调控人口数量、创新社会化管理的重要内容。

   选择群租,因为还有梦想
   北京,某座大厦,人称“京城最典型群租小区样本”。

   为什么说它是“京城最典型群租小区样本”呢?

   请试想一下,一座20余层的大厦,看起来很普通,和其它半新不旧的高层居民楼没什么不同。

   但它里面容纳着完全不同的世界。
 
   在这里,原住民连百分之二十都不到。房子基本都统一租给了一家中介。中介将每套房子打做7个隔间。一位中介吹嘘道:“这里有3000个小隔间。”经记者统计,不算妄言。

   于是,这里仍然容纳着安全隐患,却不存在扰民的现象——它已经完全是群租客的世界。

   记者和实习生扮成了同学住了进去这个著名的群租房之王。

   记者租的房间,和其它的群租房一样,一共有七个房间,住的五百元是次便宜的档位。最贵的房间要1600,据说里面冰箱彩电全有,独立卫生间,相当高大上,女主不常回家,其它租客一年多来和她也不熟悉。

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