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群租房,城市难以承受之痛

2014/4/11 14:01:51 来源:
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2014年3月28日,北京市召开全市违法群租房治理工作动员部署会,当天中央电视台新闻频道集中推出《追问群租房》系列暗访报道引发关注,然而没人知道,在最早的节目讨论会上,一位年青记者,愣愣地问出一句:“到底什么是群租房啊?” http://www.mayiw.com/



   还有一间房子,是四分之一客厅,但是包括半个阳台,800块,住着一对小夫妻,像是上班族。

   这样的小夫妻,大厦里起码住了500对。

   最小的屋子,是一个储藏间改装的。除了摆张单人床,只有20cm的过道容身,毫不夸张。租户是东北姑娘,记者初识她那天特别高兴。因为,她要去上海了!她自称:“学解剖的妹纸伤不起!注定无路可退,无家可回。专业偏僻,回家如何从业?若随便择职,那又有何优势,学不是白上了吗?”那天她兴致勃勃收拾屋子,“鞋架送给你们!”

   周日,记者租的群租房隔壁搬来一个大叔,支起耳朵在墙上听,他好像就带着500块钱来租房!大叔,你是做什么的呢?

   在群租房之王,记者听说的储藏间励志传奇,是一个每月挣7000多块、在咖啡店画廊打工、英语说得老好的年轻人。他非常勤快刻苦,打两份工,7点出门,12点回家。7000块,不少了!为什么那么省呢?因为⋯⋯他家里人生病,欠下了几十万的债务。

   记者楼下还住着一对中年夫妻,他们居然是老北京。老北京!怎么会没房子?房子是有,但只有一套。媳妇不肯嫁给没房子的男人,所以夫妻俩腾出房子,过起了群租的日子。

   每个人都有无奈之处,但每个人都怀揣着梦想。正因为群租房条件差,大家都想努力赶紧摆脱它,梦想在这里才格外浓烈。

   被梦想催醒的人,不会轻易离开北京。

   还是那位中介“大师”曾经分析过,什么人会因房价上涨离开北京。

   “经过我们公司调查,租房的主要住着三种人群,第一种是来北京为了学东西,孩子可能才挣一千多块钱,两千块钱,工资不足以支付较贵的房租,但是他也认可这种生活,因为是来学习的。

   “第二种就是为了生活来的,就想在北京赚钱来了。就挣三四千块钱,但是成本如果房租超过一千多,他可能会考虑离开北京,或者是我就去一些远郊区。

   “第三种是,他的工作特点和他的职业注定必须在北京,你比如说像学习一些高科技学习软件的,就是你房租涨到多少钱,只是给他的生活成本增加了,他是不会离开北京的,因为北京的一些资源有的地方是没有的。”

   因为治理群租导致房租上涨而离开北京的人,按这位中介的观点,连5%都不到。

   事实上,北京治理群租房已有多年,确实陷入了边治理边群租的怪圈,如果实际情况真如这位中介所言,面对群租房,一味的清理整顿恐怕无法成为最终的出路。

   治理群租房的背后——大城市外来人口困局
群租房之所以久受诟病,与其严重的安全隐患有密切关系,仅在最近的几个月,北京的群租房里就至少发生了两起火灾事故。

   2013年12月11日凌晨,北京朝阳区十里堡中泰雅轩小区,108号居民楼二层美容养生会馆的窗外平台突然起火,据调查,失火原因是其所在楼层群租房住户围在窗口吸烟,往下扔烟头导致;2014年2月,海淀区文成杰座小区发生了火灾事故,最终造成一对年轻情侣丧生,而这对情侣正是该群租房七户租户中的一户。

   “开门上床,伸手碰墙,排队如厕,穷人住上高档房”,这是群租房租户们对自己的居住环境的生动描绘,而这样的居住环境,也埋下了极大的消防、盗窃甚至入室抢劫等等安全隐患。

   然而,整治群租房后,原来的这批租户到哪里去住?

   相关单位表示,要用正规的"集体宿舍"替代群租房。

   正如北京市住建委主任杨斌所介绍,现在正在探索研究两种方式,一是在城乡接合部利用集体建设用地建公租房;二是城区将建设一些条件较好的“公寓”,提供给收入稳定的人群租住。而城区这种租赁房不会像公租房那样设置门槛,而是公开面向社会,包括外地户籍在京工作人员。

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